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　　近年来，福州市不动产登记和交易中心搭建智慧平台，进行智慧登记，聚焦便民利民，集中解决了群众办理不动产登记的“痛点”和“难点”，在“时间、环节、成本”3个方面做减法，在“增便利”上做加法，实现登记财产服务更加精准，企业和群众办事更加高效便捷，登记财产服务水平得到有效提升。

　　据了解，5年来福州市共颁发不动产权证124.5万本、不动产证明166.2万份，连续两年被国家发改委列为“登记财产”领域十个标杆城市。

　　聚焦智慧登记，搭建三个平台

　　创建网上申请平台，实现“一窗办理”。在全国率先推出不动产登记网上申请平台，上线49项业务，不动产登记、交易和缴纳税费全程只需1份材料、1次申请，现场30分钟即可领证。同时，开通微信公众号、自助机、e福州APP等渠道，实现24小时申报。

　　建立抵押登记直连平台，实现“不见面网办”。不动产登记信息平台与银行信贷系统直连，将抵押登记延伸到银行、保险公司的的300多个营业网点，全程零见面、零跑腿、无纸化，24小时办结。年均可开展抵押登记7.5万次、服务企业融资2500亿元。

　　建设智能审核平台，实现“秒批秒办”。建立智能化审核规则库，推动智能化辅助审核。如今有4项不动产登记业务可实现全流程无人工干预、全自动“网上秒批”。

　　聚焦便民利民，突破难点痛点率先在福建省统一测量标准，从源头上解决规划审批和产权登记面积不一致的问题，实现建设项目“一次委托、联合测绘、成果共享”，并建立前置核查、并联办理、数据共享的常态化工作机制，在交房现场或交地的同时即颁发不动产权证，实现产权与住权同步，目前共办理交房(地)即发证项目75个，发放不动产权证1.5万本。

　　从破解农房确权登记难题上下功夫，针对两违农房处置难题，开发了农房登记辅助核查系统，按村批量确权发证，探索出台农房确权登记“两标准一流程”工作模式。2020年农房“应登尽登”完成率达81%，居福建省前列。同时推动全市各部门协同，分类施策，建立“体内循环、联动运转、一站式办结”模式，妥善解决历史遗留办证难问题。今年已办结历史遗留项目82个、办理不动产权证2.7万本。

　　聚焦贴心服务，推行“三减一增”“三减”即减时间、减环节、减成本。整合登记、交易职能，推行住房信息查询、交易管理、计缴税费、不动产登记“四合一”的办证模式，实现98.7%不动产登记业务 “最多跑一趟”；把常规不动产登记全部压缩至3个工作日内，其中的56项业务24小时内办结，涉企业务60分钟可取；推行非公证继承登记、免收企业购买二手房不动产登记费等措施，减轻群众、企业负担。

　　“一增”即增便利。开设企业专窗，全流程跟踪服务，实现60分钟办结；在全市范围内设置56个社区、园区服务点，打造“15分钟便民服务圈”，并为重症患者等特殊群体提供上门服务。

（文章来源：新华财经）

文章来源：新华财经

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